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Cód. 243519

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 150m²

Rua São João Gualberto, Vila Mafra, São Paulo SP
ValorR$ 1.490.000
IPTUR$ 570

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150m²

5 quartos 

(1 suíte)

4 banheiros

4 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Ótimo sobrado para você que gosta de imóveis grandes! Este imóvel tem características que pode ser tanto residencial, tanto como comercial para atender clinicas médicas, odonto, casa de repouso, entre outros, pois há espaço para colocar até elevador. Um sobrado tem 2 dormitórios, 2 salas, 2 banheiros, 2 cozinhas, lavanderia e 2 áreas abertas. Já no inferior, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro e cozinha. Pode ser usado tanto como 1 imóvel quanto como 3, pois tem 3 entradas distintas.

Excelente região! Próximo a importantes vias da região, tem diversas opções de ônibus, além de comércios, restaurantes, hospitais, entre outros. Para melhorar, está a 2km do Shopping Anália Franco.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (1 Suíte)
  • 3 Banheiros Sociais
  • 3 Cozinhas
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • 150m² Área Construida
  • 200m² Área Terreno

    • Formas de pagamento

    • À vista
    • Financiamento
    • Permuta
    • Parcelado
    As condições de pagamento estão sujeitas à aprovação pelo proprietário, no momento da análise da proposta de aquisição.

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mafra.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1354m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1684m)

    Restaurantes

    Croma Burguers | Carrão (1180m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1203m)
    Coco Bambu (1711m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (1285m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1638m)

    Padarias

    Casa Nápoles (594m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 74.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome