Cód. 243514

Prédio Comercial Monousuário para comprar, 500m²

Rua do Oratório, Mooca, São Paulo SP

Cód. 243514

ValorR$ 3.500.000
IPTUR$ 1.229

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500

6 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Ótimo prédio comercial, com área total de 500m², possui 3 andares, 6 banheiros, 1 recepção, 1 cozinha, 10 salas comerciais, com duas garagens para carros.

Localizado em uma das avenidas principais da Mooca. Perto de linha de ônibus para o centro ou para terminal de metrô. Comércio em geral: padarias, mercado, acougue, lotérica, posto de gasolina, floricultura e correio.

Ambientes

  • 3 Andares
  • 6 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Recepção
  • 2 Salão
  • 2 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • 500m² Área Total
  • 280m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros
  • Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1734m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (857m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (989m)
    Instituto CEMA (1095m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1913m)

    Educação

    Senac Vila Prudente (1274m)
    ETEC José Rocha Mendes (1670m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1687m)

    Supermercados

    Spani Atacadista (1284m)
    Sonda Supermercados - Parque da Mooca (1809m)

    Restaurantes

    McDonald's (932m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1233m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1675m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1816m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 175.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 3.500.000
    IPTUR$ 1.229

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