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Cód. 243341

Casa sobrado para comprar, 400m²

Rua Joaquim Távora, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 5.200.000
IPTUR$ 2.700

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400m²

6 banheiros

7 vagas

Sobre o imóvel

Excelente casa comercial localizada na Vila Mariana. O imóvel foi amplamente reformado (parte estética, hidráulica e elétrica), tendo um total de 400m², distribuídos em 1) Na parte superior possui 04 salas, sendo 2 com banheiro privativo. E 1 banheiro social 2) Na parte inferior possui 01 sala com banheiro privativo, lavabo, ampla sala em L, ampla cozinha com área para mesa de 08 lugares para refeição e amplo quintal com jardim (é possível fazer uma cobertura para ampliar o espaço) 3) Na área da garagem (entrada) possui espaço para 07 veículos, 02 salas com banheiros privativos e 02 depósitos. Òtima oportunidade. Agende sua visita!

A 900m da Faculdade Belas Artes. 900 da ESPM. 1.2km do Metrô Ana Rosa. 1.2km da Rua Vergueiro. 1.0km da Rua Domingos de Morais.

Ambientes

  • 6 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 2 Depósitos
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 7 Salas
  • 7 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • Fundos - 42 metros
  • 400m² Área Construida
  • 495m² Área Terreno
  • Frente - 11.8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1548m)
    Shopping Pátio Paulista (1989m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (577m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (960m)
    Hospital São Paulo (1089m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1149m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (660m)
    ESPM (706m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1881m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (481m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1930m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 260.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome