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Cód. 243300

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 123m²

Rua Tijuco Preto, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUR$ 487

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123m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo no bairro Tatuapé, sobrado com 123 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Espaços amplos e cozinha com piso frio completam o imóvel.

O imóvel oferece conforto e versatilidade, ideal para quem busca qualidade de vida e facilidade no dia a dia, com ambientes que favorecem uma rotina prática e acolhedora para toda a família.

Localizado no bairro Tatuapé, na zona Leste da cidade de São Paulo.

A poucos minutos do imóvel, encontra-se a estação metrô Tatuapé e também próxima às estações Carrão e Belém, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade.

O Tatuapé é um bairro consolidado, com infraestrutura completa de serviços, comércio, escolas e lazer, transmitindo segurança e comodidade para seus moradores em um ambiente urbano acolhedor.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 123m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tatuapé.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (689m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (833m)

    Educação

    Colégio Agostiniano Mendel (244m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1331m)
    UNIP - Tatuapé (1850m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1902m)

    Saúde

    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1259m)
    UPA Tatuapé (1296m)
    Hospital Central do Tatuapé: Pronto Atendimento, Emergência, Pronto Socorro, São Paulo SP (1555m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1754m)

    Restaurantes

    McDonald's (202m)
    Bololo Restaurante & Bar (1071m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1382m)
    Coco Bambu (1505m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (754m)
    Sam’s Club (1749m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Carrão - 922m, Tatuapé - 751m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome