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Cód. 243272

Casa de vila - sobrado para comprar com 2 quartos, 90m²

Rua Malie Brenner, Vila Dom Pedro Ii, São Paulo SP
ValorR$ 400.000
IPTUIsento

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90.4m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 90 m², assobradada e localizada em rua sem saída. Conta com 2 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem fechada.

O imóvel oferece conforto e praticidade, ideal para quem valoriza segurança e tranquilidade, além de ambientes espaçosos e integração funcional para o cotidiano.

Situada no bairro Vila Dom Pedro II, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Está próxima às estações de metrô Parada Inglesa e Tucuruvi, com fácil acesso ao comércio local e variadas opções de transporte público.

O Vila Dom Pedro II é um bairro com boa infraestrutura, oferecendo uma rotina prática, áreas residenciais tranquilas e proximidade com serviços essenciais para o dia a dia.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 2 Salas
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 10 metros
  • 90.4m² Área Construida
  • 90.4m² Área Terreno
  • Frente - 3 metros
  • Lateral Direita - 18 metros
  • Lateral Esquerda - 12.8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Dom Pedro Ii.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (1119m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1174m)
    Shopping TriMais Places (1563m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1645m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (1533m)
    Escola Estadual Buenos Aires (1875m)

    Saúde

    Hospital Presidente (1808m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (878m)
    Kotay Sushi Santana (1223m)
    McDonald's (1866m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1740m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1244m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Parada Inglesa - 932m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 20.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome