Cód. 243211

Apartamento para comprar com 4 quartos, 220m²

Rua Araguari, Vila Uberabinha, São Paulo SP

Cód. 243211

ValorR$ 2.350.000
Condomínio
R$ 4.112
IPTUR$ 1.620

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220

4 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

3 vagas

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Oportunidade de apartamento. Com cômodos de fácil circulação, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade e boa distribuição interna. Atendendo as necessidades de diferentes estilos e formatos de família. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Alugue sem fiador, de forma rápida e sem burocracia. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Localizado em Moema Pássaros, próximo a Av. Santo Amaro, Av. Hélio Pellegrino, Av. Rouxinol, Av. Pavão. Entorno com infraestrutura completa em comércios, serviços e lazer. Fácil acesso para o Parque Ibirapuera, Parque das Bicicletas, Av. dos Bandeirantes e Aeroporto de Congonhas.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 220m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Total de Andares - 18
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 2
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Academia
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio

    Shoppings

    Shopping Ibirapuera (1271m)
    Shopping Vila Olímpia (1522m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (402m)
    Instituto de Ensino e Pesquisa Insper (468m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (719m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (517m)
    Hospital São Luiz Itaim: Emergência Adulta, Urgência em São Paulo SP (1219m)
    Hospital Alvorada Moema (1252m)
    Hospital Vila Nova Star (1285m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (1518m)
    Eataly (1543m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1737m)
    Coco Bambu JK: Happy Hour, Chopp, Drinks, Peixe, Camarão, Sobremesa, São Paulo (1800m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 117.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.350.000
    Condomínio
    R$ 4.112
    IPTUR$ 1.620

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