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Cód. 242887

Apartamento para comprar com 3 quartos, 75m²

Rua Melo Palheta, Água Branca, São Paulo SP
ValorR$ 500.000
Condomínio
R$ 900
IPTUIsento

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75m²

3 quartos 

2 banheiros

Sem vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Seu novo lar na Água Branca te espera! Esse apartamento é ideal pra quem busca praticidade, conforto e aquele jeitinho gostoso de morar bem em São Paulo. Amplo e arejado, com uma sala perfeita pra dois ambientes, piso laminado que traz aconchego e luz natural que abraça cada cantinho. Um dos quartos já vem com armário, pronto pra facilitar sua rotina. Banheiro com box de vidro, hidráulica e elétrica refeito, moderno e funcional. E a cozinha? Com armários pra você organizar tudo do seu jeito. Localizado no coração da Água Branca, um bairro com cara de cidade e alma de lar. Ideal para famílias com crianças a casais que curtem sair por aí. Vamos agendar para conhecer seu novo lar? Quem sabe esse é o cenário do seu próximo capítulo! Próximo ao Alianz Parque, Shopping West Plaza, Fácil acesso às estações Água Branca e Barra Funda (CPTM e metrô), além de terminais de ônibus.

Próximo ao shopping West Plaza e Bourbon, bancos e supermercados

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 75m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Domus Claudia

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Acesso 24 Horas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Branca.

    Shoppings

    Shopping West Plaza (161m)
    Bourbon Shopping São Paulo (683m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Memorial (939m)
    Senac Francisco Matarazzo (955m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1144m)
    Faculdade Santa Marcelina (1336m)

    Saúde

    Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP (554m)
    Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica (644m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1480m)
    Hospital Samaritano (1803m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Água Branca (407m)
    Giga Atacado - Barra Funda (1385m)
    Carrefour Hipermercado (1773m)

    Restaurantes

    Chimichurri Parrilla (1473m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Palmeiras-Barra Funda - 849m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 25.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome