Cód. 242828

Casa de vila - sobrado para comprar com 2 quartos, 100m²

Rua Clodomiro Amazonas, Vila Nova Conceição, São Paulo SP

Cód. 242828

ValorR$ 3.350.000
IPTUR$ 400

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100

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa comercial de Vila no coração do Itaim. Contém 2 dormitórios, 2 banheiros (social e lavabo), 2 vagas.

No Itaim Bibi, próximo a vias importantes como Tabapuã, João Cachoeira e Joaquim Floriano, região conhecida pela diversificadas opções de gastronomia e serviços, em seu entorno estão Igrejas, Farmácias, e 3 supermercados, dentre eles um hipermercado Extra

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • 100m² Área Construida
  • 141m² Área Terreno
  • Shoppings

    Shopping Iguatemi São Paulo (1217m)
    Shopping JK Iguatemi (1250m)
    Shopping Vila Olímpia (1361m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star (860m)
    Hospital São Luiz Itaim: Emergência Adulta, Urgência em São Paulo SP (934m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1373m)
    Instituto de Ensino e Pesquisa Insper (1564m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1725m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (332m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (334m)
    Eataly (804m)
    Barbacoa Itaim (805m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1389m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 167.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 3.350.000
    IPTUR$ 400

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