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Cód. 242762

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 300m²

Rua Cônego Antônio Lessa, Parque da Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.900.000
IPTUR$ 990

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300m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Belo e Amplo sobrado no Parque da Mooca com aquecimento solar, muitos armários planejados. Próximo ao Clube Juventos e futuro Parque arborizado e 15 minutos à pé do Shopping Mooca Plaza Center. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet,1 banheiro social. Sala de Jantar, sala íntima e lavabo, cozinha c/ planejados, dispensa c/ armários. Varanda 1 andar frente dormitórios. Construção sólida. Edícula fundos: - Sala com pia e lavabo; - 1 Banheiro social e lavabo no térreo; - Lavanderia e quintal superior primeiro piso; Entrada lateral até os fundos. Garagem para 3 carros, piso madeira na sala, escada e dormitórios. Fachada em pedra mineira. Venha morar bem no bairro da Mooca! Ligue 30180000 e agende uma visita!

Próximo Av. Paes de Barros e Metrô Vila Prudente. Amplo comércio.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 8 metros
  • 300m² Área Construida
  • 240m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1253m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1538m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1731m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1840m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (718m)
    Instituto CEMA (864m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (895m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1816m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (818m)
    Sonda Supermercados (1623m)

    Restaurantes

    Machado Mooca Restaurante (922m)
    Garagem 55 (952m)
    McDonald's (1210m)
    Di Cunto Mooca (1838m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (423m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 95.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome