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Cód. 242724

Apartamento para comprar com 3 quartos, 69m²

Rua Marina Crespi, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 734.000
Condomínio
R$ 700
IPTUR$ 55

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69m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Apartamento próximo à Rua da Mooca, num empreendimento com excelente infraestrutura, possui sala dois ambientes com sacada, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha planejada , area de servico e 1 vaga de garagem.

A localização é um grande diferencial: a apenas 750 metros da estação Juventus-Mooca, com fácil acesso às principais vias como Rua João Antônio de Oliveira, Rua da Mooca, Orville Derby, Borges de Figueiredo e Canuto Saraiva. A região oferece uma vasta opção de comércios e serviços.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 69m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Ilhas D Italia

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Churrasqueira - 3
    Academia
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Saúde

    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1174m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1183m)
    Instituto CEMA (1518m)
    Hospital CEMA (1966m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (331m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (800m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (894m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (927m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1250m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (338m)
    A Pizza da Mooca (479m)
    Garagem 55 (764m)
    McDonald's (843m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 36.700,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome