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Cód. 242683

Casa térrea para comprar com 5 quartos, 184m²

Rua das Giestas, Vila Bela, São Paulo SP
ValorR$ 1.550.000
IPTUR$ 485

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184m²

5 quartos 

2 banheiros

8 vagas

Sobre o imóvel

Ótimo imóvel com terreno 10x50 totalizando 500m², com área construída de 184m², divido em 2 casas: Casa 1: sala de estar e jantar integrado a cozinha com armário, 3 dormitórios com piso cerâmico, banheiro social com box de vidro, área de serviço, quintal. Casa 2: Sala de estar, 2 dormitórios com piso cerâmico, cozinha com armário, banheiro social e área de serviço com banheiro de empregada, jardim com excelente espaço verde, garagem para até 8 carros! ideal para investidores e construtores. Agende uma visita e não perca esta oportunidade!

Ótima localização na Vila Alpina, próximo a rua Paramu, rua Orlando, rua Savigni, rua Dr. Vicente Giacaglini, rua Baia Grande e rua Costa Barros com fácil acesso para a av. dos Estados, av. Francisco Falconi, av. Zelina e av. Anhaia Melo. Região com infraestrutura completa de comércios e serviços.

Ambientes

  • 5 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 2 Dormitórios Serviço
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 8 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • Fundos - 10 metros
  • 184m² Área Construida
  • 500m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 50 metros
  • Lateral Esquerda - 50 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bela.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1875m)

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (771m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1357m)

    Educação

    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1526m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1529m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1502m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 77.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome