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Cód. 242537

Casa sobrado para comprar, 165m²

Rua Canuto Saraiva, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 500

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165m²

1 banheiro

Sem vaga

Sobre o imóvel

Casa antiga, sobrado 165 m2 construídos, rua comercial, terreno de 6,50 x 50m térreo: 1 salão comercial 4x 6, + 2 casas c/ sala cozinha e wc; 1 andar: casa com sala. cozinha, wc, lavanderia e sacada na frente. Bom para construir galpão pequeno, consultório, etc.... Próximo a rua Jumana e Av. Paes de Barros com corredor de ônibus. Cada um com relógio separado, para reforma.

Ambientes

  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala

    • Comodidades

  • Fundos - 6.5 metros
  • 165m² Área Construida
  • 325m² Área Terreno
  • Frente - 6.5 metros
  • Lateral Direita - 50 metros
  • Lateral Esquerda - 50 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1783m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (911m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1337m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1455m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1821m)

    Saúde

    Instituto CEMA (1053m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1146m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1338m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1964m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (349m)
    Di Cunto Mooca (1227m)
    A Pizza da Mooca (1365m)
    McDonald's (1741m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (967m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome