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Cód. 242441

Casa sobrado para comprar, 500m²

Rua Cerro Corá, Vila Romana, São Paulo SP
ValorR$ 2.600.000
IPTUR$ 3.220

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500m²

5 banheiros

8 vagas

Sobre o imóvel

Imóvel espaçoso e com ótima localização na Vila Romana. Possui 400 m² distribuídos em diversas salas, onde você pode fazer diversos negócios, desde salão até restaurante, escritório, clínica, entre outros. 4 vagas externas e 4 internas. Próximo a restaurantes, bancos, farmácias, escola, e demais comércios da região

Estabelecimento localizado em um dos melhores bairros da zona oeste de São Paulo. Muito desejado pela ótima localização e pela grande quantidade de comércios e serviços essenciais disponíveis. O bairro também conta com farta disponibilidade de transporte público e muito mais. Confira!

Ambientes

  • 5 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 9 Salas
  • 8 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda

    • Comodidades

  • 500m² Área Construida
  • 480m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Romana.

    Educação

    Colégio Santa Cruz (1747m)
    Senac Lapa Scipião (1981m)

    Saúde

    Hospital Albert Sabin SP (1130m)
    Plena Saúde - Lapa (1172m)
    Hospital Municipal Sorocabana (1663m)
    Centro Clínico Lapa | Hapvida NotreDame Intermédica (1826m)

    Shoppings

    Shopping Center Lapa (1921m)

    Supermercados

    Supermercado Violeta - Lapa (1131m)
    Mambo (1501m)

    Padarias

    Dona Deôla - Lapa (308m)
    Santa Etienne (899m)
    Merci Padaria (1726m)

    Restaurantes

    McDonald's (1993m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 130.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome