Cód. 242408

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 246m²

Rua Cruz e Souza, Jardim Utinga, Santo André SP

Cód. 242408

ValorR$ 1.010.000
IPTUR$ 160

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246

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado com 240m² de área construída, 3 dormitórios sendo uma suíte, 2 varandas, 1 quarto de serviço com banheiro, cozinha planejada com fogão e geladeira, sala para dois ambientes, dormitórios com armários e mesa de escritório, área de serviço e salão de jogos. Garagem para 4 carros. Área da cobertura para churrasqueira e jogos. Sobre a mobília: armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros, 2 mesa de escritório, fogão e geladeira e armários na cozinha.

Localização privilegiada próximo à parques ou áreas verdes como praça Benjamim Constant, parque Ulysses Guimarães, parque Regional Professor Antônio Pezzolo e todo comércio local.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • 246m² Área Construida
  • Saúde

    Hospital Local Sapopembinha (1211m)
    Hospital Bartira: Pronto Atendimento, Emergência Adulto e Ortopédica Santo André SP (1273m)

    Educação

    E. E. Professor Rubens Moreira da Rocha (1158m)
    Colégio Clóvis (1307m)
    Escola Estadual Aroldo de Azevedo (1764m)
    CEU ROSA DA CHINA (1933m)

    Supermercados

    Higa's Supermercados (513m)
    Supermercado Nagumo (905m)
    Supermercado Nagumo - Parq. Santa Madalena (1514m)
    Supermercado Bem Barato (1785m)

    Restaurantes

    McDonald's (1726m)
    Point do Gordão (1884m)

    Padarias

    Padaria Karina (1395m)
    Padaria Colúmbia (1668m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 50.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.010.000
    IPTUR$ 160

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