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Cód. 242259

Apartamento para comprar com 4 quartos, 208m²

Rua Joel Jorge de Melo, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 3.300.000
Condomínio
R$ 4.300
IPTUR$ 2.000

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208m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Metrô próx

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade na Vila Mariana. Construção de alto padrão. Apartamento em andar alto com vista privilegiada.Planta moderna com living para 2 ambientes com persianas blackout, ampla varanda gourmet, lavabo, 4 suítes , sendo a master com hidromassagem, copa cozinha, armários embutidos e projeto de iluminação diferenciado. Dependência completa de empregada. 4 vagas de garagem. Condomínio com excelente lazer.

Excelente Localização. Região em constante desenvolvimento, o que proporciona ao moradores, facilidades em locomoção no bairro com Segurança, Lazer, Escolas, Hospitais, Clínicas e infraestrutura de comércio e serviços para as mais variadas solicitações.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 208m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond. Edif. Acácia

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (339m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (1029m)
    HRIM – Hospital do Rim (1278m)
    Hospital Ortopédico AACD (1859m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1876m)

    Educação

    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (996m)
    ESPM (1190m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1268m)
    UNIP - Indianópolis (1688m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1206m)
    Bráz Quintal (1291m)
    Taverna Medieval (1302m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1745m)
    Pão de Açúcar (1805m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 315m

    Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 754m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 315m, Chácara Klabin - 754m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 165.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome