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Cód. 241587

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 340m²

Avenida Leonardo da Vinci, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo SP
ValorR$ 1.299.000
IPTUR$ 843

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340m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

5 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa excelente com 340 m² de área útil , 6 dormitórios sendo 4 suítes , 8 banheiros e um lavabo na sala, copa, cozinha com armários embutidos, varanda, 2 depósitos na garagem, 5 vagas com portão eletrônico, edícula, piscina, churrasqueira, repleto de armários, espaço gourmet coberto. Para quem gosta de espaço e de morar bem vale a pena conferir!

Localizada a 700 metros do metrô Jabaquara. Rua tranquila, fácil acesso ao metrô Jabaquara.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 2 Depósitos
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 340m² Área Construida
  • 340m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Guarani (Z Sul).

    Saúde

    Hospital da Criança: Pronto atendimento Pediátrico São Paulo SP (604m)
    Hospital São Luiz Unidade Jabaquara (653m)
    dr.consulta (788m)
    Hospital Municipal Doutor Arthur Ribeiro de Saboya (1569m)

    Supermercados

    Sam's Club Jabaquara (555m)
    Pão de Açúcar (621m)
    Grupo Bem Barato (1275m)

    Restaurantes

    McDonald's (691m)
    Habib's (698m)

    Cultural

    Parque dos Dinossauros (1935m)

    Educação

    Unidade Estácio (1033m)
    Escola Estadual Domingos Quirino Ferreira Cel (1075m)
    Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr. (1203m)

    Padarias

    Dona Deôla - Saúde (1730m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Jabaquara - 630m, Conceição - 818m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 64.950,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome