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Cód. 241375

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 193m²

Rua Padre Leonel Franca, Vila Libanesa, São Paulo SP
ValorR$ 900.000
IPTUR$ 650

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193m²

3 quartos 

1 banheiro

6 vagas

Sobre o imóvel

Linda casa térrea, estilosa e diferenciada, assim é esse belo imóvel, está num terreno de 300m², possui ambientes amplos e bem arejados, ventilados e com excelente entrada de iluminação natural. Conta com quintal, edícula e vagas para 6 carros. Em localização privilegiada da Mooca! Agende sua visita já e confira os detalhes. É entrar e morar com conforto!

Boa localização a 550mts da futura estação Orfanato da linha 2 verde do metro com alto poder de valorização! Região com infraestrutura completa de comércios e serviços! Próximo a rua do Orfanato, rua do Oratório, av. Vila Ema. Fácil acesso para avenidas, Salim F. Maluf, Anhaia Melo e Paes de Barros!

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 10 metros
  • 193m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Libanesa.

    Educação

    ETEC José Rocha Mendes (1068m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1240m)
    CEU Vila Alpina (1448m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1993m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (1152m)
    Hospital São Cristóvão (1165m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1531m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1895m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1932m)

    Restaurantes

    Nestor Pizzaria Gastronômica (1063m)
    McDonald's (1063m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1749m)
    Osnir Hamburger Zelina (1758m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 45.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome