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Cód. 241250

Apartamento para comprar com 3 quartos, 164m²

Rua Rubiácea, Água Fria, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
Condomínio
R$ 1.800
IPTUR$ 947

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164m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento amplo, bem arejado, três dormitórios com piso laminado, sendo uma suíte com closet e sacada, sala com piso de tábua corrida para dois ambientes com lavabo e sacada em granito, copa, cozinha, lavanderia com dependência completa de serviço, aquecimento central para banheiros e cozinha, quatro vagas de garagem e depósito. Condomínio com ampla área de lazer com quadra poliesportiva, piscinas adulto e infantil com aquecedor, amplo salão de festas coberto com churrasqueira, forno a lenha, cozinha completa, sauna com copa/cozinha, playground coberto, bicicletário, salão de festas e academia.

Próximo À AV. Nova Cantareira, Padarias, Amplo Comércio.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 164m² Área Útil
  • 164m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Lamelas

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s) - 2
    Churrasqueira
    Academia
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Fria.

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (778m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1011m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1318m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1363m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1308m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1561m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1670m)
    Hospital HSANP (1708m)

    Restaurantes

    Kotay Sushi Santana (1360m)
    Lassù (1949m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1962m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (1483m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Santana (1852m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1976m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 978m, Parada Inglesa - 638m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome