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Cód. 241248

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 220m²

Rua Uruana, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 2.440.000
IPTUR$ 614

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220m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Linda casa de 230 m² de área construída na Vila Mariana próximo ao Parque do Ibirapuera. Possui 4 dormitórios sendo 3 suítes, sala ampla para 3 ambientes, sala de jantar, cozinha americana, escritório, varanda, terraço, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, banheiro social, área de serviço, despensa e 2 vagas garagem. Ambientes muito bem distribuídos e amplos. Repleto de armários. Rua tranquila e arborizada. Venha conhecer!.

Localização privilegiada a poucos metros do Parque do Ibirapuera.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 3 Salas
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 220m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1115m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (773m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1021m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1024m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1251m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (342m)
    ESPM (344m)
    Colégio Bandeirantes (1451m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (114m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 901m

    Linha 5 - Lilás | Hospital São Paulo - 857m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 122.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome