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Cód. 240824

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 300m²

Rua Epaminondas Luis Amorim, Lauzane Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 849.000
IPTUR$ 330

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300m²

5 quartos 

(1 suíte)

4 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Excelente Casa Sobrado – Totalmente Reformada! Apresentamos este belíssimo sobrado, ideal para famílias que buscam conforto, espaço e praticidade em um único lugar. Imóvel totalmente reformado, pronto para morar! 5 Dormitórios amplos, perfeitos para o conforto de toda a família. 2 Salas espaçosas, ambientes ideais para receber amigos e relaxar. 4 Banheiros (WC), modernos e bem distribuídos. 3 Salões amplos, versatilidade para lazer. Quintal com churrasqueira. 3 Vagas de Garagem cobertas, segurança e comodidade para seus veículos. Amplos corredores e terraço, maior circulação de ar e luminosidade natural. Imóvel totalmente reformado, com acabamentos modernos e de excelente qualidade. Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe.

Comercio local com mercado, padaria, farmácia, próximo ao Hipermercado Andorinha, transporte publico para vários pontos da cidade, fácil acesso ao metrô a marginal e corredor norte sul.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (1 Suíte)
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 300m² Área Construida
  • 250m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Lauzane Paulista.

    Shoppings

    Andorinha Shopping Center (662m)
    Partage Shopping (1374m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (710m)
    Extra Mercado (1787m)
    Pão de Açúcar (1789m)
    Rede Plus de Supermercados - Engenheiro - 24hrs (1848m)

    Padarias

    Padaria Michelli (1217m)
    PANETTERIA ZN (1836m)
    Padaria e Confeitaria Panorte (1904m)

    Restaurantes

    Mais Burguinho Imirim (ZN) (1672m)
    McDonald's (1745m)
    McDonald's (1745m)

    Saúde

    AMA-UBS Lauzane Paulista (545m)
    UBS Jardim Peri (1368m)

    Educação

    Colégio Piaget (1918m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.450,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome