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Cód. 240370

Casa sobrado para comprar com 6 quartos, 314m²

Rua Dona Inácia Uchôa, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 4.800.000
IPTUR$ 425

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314m²

6 quartos 

(2 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Próximo aos metrôs Ana Rosa e Vila Mariana.Sobrado amplo em rua tranquila e arborizada.Construção sólida, planta que promove ambientes amplos e muita iluminação natural.Piso térreo com salas de estar e jantar, copa, cozinha, banheiro social e lavatório, lavanderia, 2 amplas salas voltadas para o quintal que podem ser usadas como ateliê, dormitório ou salão de festas, charmoso quintal com jardim, árvores frutíferas e churrasqueira.Piso superior 2 suítes, sendo a master com closet, terraço e vista agradável, 2 dormitórios e 1 banheiro social.1 vaga de garagem com possibilidade de mais 1 vaga.

Ambientes

  • 6 Dormitórios (2 Suítes)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 314m² Área Construida
  • 240m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1692m)
    Shopping Pátio Paulista (1838m)

    Saúde

    H.Olhos Paulista (1642m)
    Hcor (1679m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1831m)
    Hospital São Paulo (1859m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (942m)
    ESPM (960m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1454m)
    Senac Aclimação (1771m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1384m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1932m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1524m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 605m, Ana Rosa - 668m

    Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 977m, Ana Rosa - 668m

    Linha 5 - Lilás | Chácara Klabin - 977m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 240.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome