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Cód. 240248

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 220m²

Rua General Irulegui Cunha, Jardim Independência, São Paulo SP
ValorR$ 795.000
IPTUIsento

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220m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Mobiliado

Sobre o imóvel

Excelente imóvel com amplo espaço, está num terreno de 125m². Possui sala para dois ambientes, dispensa, lavabo, cozinha, amplo dormitório, suítes, sendo umas dela master com hidro e outra hidro vertical com closet, totalmente mobiliada com armários planejados, portas da cozinha todas de vidros, aquecimento a gás e torneiras quentes. Espaçoso ambiente com área gourmet com churrasqueira, jardim de inverno, terraço, área de serviço coberta. 2 vagas de garagem com portão automatizado. Agenda sua visita com nossos profissionais!

Região tranquila, próximo a estação do monotrilho oratório, região em crescimento, e fácil acesso aos Shoppings e região Central.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Fundos - 5 metros
  • 220m² Área Construida
  • 125m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Independência.

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (1046m)
    Clínica Médica Vila Alpina (1537m)
    Clínica Dom Bosco (1852m)

    Educação

    CEU Vila Alpina (739m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (950m)
    E.E. José Chediak (1651m)
    ETEC José Rocha Mendes (1834m)

    Restaurantes

    McDonald's (1220m)
    Noha Sushi-Vila prudente (1489m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1495m)
    Nirá Sushi (1626m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (1495m)
    Supermercados Joanin (1495m)
    Supermercados Nagumo (1507m)
    Spani Atacadista (1540m)

    Padarias

    Santo Lest Bolos e Salgados ( Vila Ema) (1419m)

    Pets

    Petz Anhaia Mello (1978m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | Oratório - 165m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome