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Cód. 239894

Apartamento para comprar com 3 quartos, 271m²

Rua Haddock Lobo, Cerqueira César, São Paulo SP
ValorR$ 7.200.000
Condomínio
R$ 4.824
IPTUR$ 1.280

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271m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Este apartamento reformado une elegância e funcionalidade em cada detalhe. Com acabamentos de alto padrão e uma planta que privilegia o aproveitamento dos espaços, oferece ambientes amplos, iluminados e ventilados naturalmente — criando uma atmosfera de conforto e bem-estar. A área social é ideal para quem gosta de receber: a cozinha é um verdadeiro refúgio para os apaixonados por gastronomia, totalmente equipada inclusive com churrasqueira a gás. Todos os ambientes são climatizados, garantindo conforto em todas as estações. Na área íntima, o destaque vai para as três suítes espaçosas, sendo a máster com closet, além de uma sala íntima de TV que convida ao relaxamento. O apartamento conta ainda com 3 vagas de garagem. Localizado em uma das ruas mais desejadas do Jardim América, oferece a praticidade de fazer tudo a pé, com fácil acesso a serviços, gastronomia e comércio sofisticado. O edifício conta com academia para os momentos de cuidado pessoal.

Uma das melhores localizações de São Paulo, no coração do Jardins, fica a 6 quadras da Oscar Freire, a 3 quadras da Avenida Paulista, a 3 quadras da Casa Santa Luzia e a 6 quadra do Club Atlético Paulistano, muito procurado pelas famílias Paulistas. Próximo a estações de metrô.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 271m² Área Útil

    • Formas de pagamento

    • À vista
    • Financiamento
    • Permuta
    • Parcelado
    As condições de pagamento estão sujeitas à aprovação pelo proprietário, no momento da análise da proposta de aquisição.

    Condomínio

    Conheça o Cond Edif Planalto

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cerqueira César.

    Shoppings

    Conjunto Nacional (466m)
    Shopping Center 3 (552m)
    Shopping Cidade São Paulo (1234m)
    Shopping Frei Caneca (1389m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (644m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (649m)

    Saúde

    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (549m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (638m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1097m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1427m)

    Educação

    Universidade Presbiteriana Mackenzie (1987m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Consolação - 417m, Clínicas - 968m

    Linha 4 - Amarela | Paulista - 626m, Oscar Freire - 786m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 360.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome