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Cód. 239819

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 140m²

Rua Maria Bandini Savoy, Mandaqui, São Paulo SP
ValorR$ 880.000
IPTUR$ 168

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140m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado amplo e bem iluminado com 140 m² de área útil, localizado na Rua Maria Bandini Savoy. A planta oferece 3 dormitórios, sendo uma suíte com terraço privativo, e armários planejados que garantem excelente organização. A área social conta com sala para 2 ambientes, lavabo e cozinha equipada com armários. O diferencial deste imóvel é a sua funcionalidade externa: possui entrada lateral e um espaço gourmet completo com churrasqueira, ideal para o lazer em família. O sobrado também é equipado com ar-condicionado e oferece 2 vagas de garagem. A documentação está em ordem e o proprietário estuda permuta por apartamentos próximos à Avenida Braz Leme, ou imóveis no campo e no litoral. Um imóvel que une espaço, conforto e praticidade em uma das ruas mais tranquilas do Parque Mandaqui. Agende sua visita!

Localização privilegiada a 331m do Santana Parque Shopping. Região com infraestrutura completa: escola a 171m, ônibus a 136m e ciclofaixa a 336m. Fácil acesso a hospitais, hipermercados e às avenidas Dr. Francisco Ranieri e Direitos Humanos. Praticidade e conveniência total na Zona Norte.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Salão
  • 140m² Área Construida
  • 126m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mandaqui.

    Shoppings

    Partage Shopping (360m)

    Saúde

    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1267m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1483m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1713m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (543m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (701m)

    Educação

    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1365m)
    Escola Estadual Joaquim Leme do Prado (1401m)
    ETEC Mandaqui (1480m)

    Restaurantes

    Burger King (1610m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome