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Cód. 239599

Apartamento para comprar com 3 quartos, 97m²

Rua Ernesto de Castro, Brás, São Paulo SP
ValorR$ 1.276.000
Condomínio
R$ 1.000
IPTUR$ 330

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97m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Lindo apartamento todo decorado. Possui 3 dormitórios , sendo 2 suítes, armários embutidos nos dormitórios e cozinha planejada. Ampla lavandaria. Sacada com varanda gourmet. Possui 2 vagas de garagem

Excelente localização, a apenas 900 metros do metrô Brás, com fácil acesso pela saída da Radial Leste. Próximo a mercados, farmácias e a apenas 10 minutos do Shopping Mooca, oferecendo praticidade e conveniência no seu dia a dia.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 97m² Área Útil

    • Condomínio

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    Descubra mais os arredores de Brás.

    Shoppings

    Shopping Stunt (1238m)
    Busca Busca - Brás (1630m)
    Feira da Madrugada Circuito de Compras (1787m)
    Circuito de Compras - Feira da Madrugada (1998m)

    Saúde

    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1103m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1484m)
    Hospital Cruz Azul (1819m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (355m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1709m)

    Cultural

    Museu das Favelas (1877m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Bresser-Mooca - 875m, Brás - 334m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 63.800,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome