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Cód. 239576

Apartamento para comprar com 3 quartos, 80m²

Rua Falchi Gianini, Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 569.800
Condomínio
R$ 840
IPTUIsento

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80m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

112º a 115º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Prudente com 80m², sala ampliada para 3 ambientes integrada à sacada, 2 dormitórios sendo 1 suíte, lavabo, quarto e banheiro de serviço, além de 1 vaga de garagem.

Com espaços bem distribuídos e conforto, oferece um ambiente ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida na rotina diária, próximo a facilidades e transporte.

Localizado na Vila Prudente, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Oratório, Tamanduateí e Vila Prudente, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade.

A Vila Prudente destaca-se por sua infraestrutura urbana e crescente valorização, oferecendo comércio, escolas e serviços que contribuem para o bem-estar dos moradores.

O Cond Edif Novo Horizonte é um condomínio tranquilo com 16 andares, aproximadamente pista para caminhada, playground e academia, proporcionando qualidade de vida e segurança aos moradores.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 80m² Área Útil
  • 80m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Novo Horizonte

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 16
    Academia
    Playground
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Prudente.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1451m)
    Central Plaza Shopping (1969m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1765m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (663m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1076m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1711m)
    Instituto CEMA (1820m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (854m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1326m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1996m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Prudente - 891m

    Linha 15 - Prata | Vila Prudente - 891m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 28.490,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome