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Cód. 239471

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 280m²

Rua Correia Galvão, Jardim da Glória, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
IPTUR$ 520

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280m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

Sem vaga

Sobre o imóvel

Imóvel com 3 casas. Sua construção permite várias modificações e interligações entre as casas, o que facilita adaptá-la às suas necessidades. Casa 1 (superior): 1 dormitório na frente, sala, banheiro social, cozinha com dispensa e ao fundo, suíte com sacada, armários embutidos e closet. Casa 2 (térrea): 1 dormitório, sala e lavabo. Pelo vestíbulo acessa-se a suíte e a cozinha com área de serviço lateral. Casa 3 (Edícula assobrada): Andar inferior: Cozinha e sala com área lateral e lavabo. Já no andar superior tem um dormitório e uma suíte com sacada.

Imóvel num ponto valorizado entre Ipiranga e Aclimação, próximo à Ricardo Jafet. Próximo a 3 estações do metrô (Klabin, Imigrantes, V. Mariana) e ao Museu do Ipiranga A menos de 200m a pé é possível a ter acesso a uma infinidade de aparelhos de serviços e de compras: Hiper Mercado EXTRA, Leroy

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 2 Cozinhas
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 2 Suítes
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 280m² Área Construida
  • 200m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim da Glória.

    Cultural

    Museu do Ipiranga (1099m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1122m)

    Saúde

    Hospital Ipiranga (901m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (916m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1255m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1774m)

    Educação

    Etec Getúlio Vargas (985m)
    FIAP - Aclimação (1201m)
    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1778m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1790m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (365m)
    Extra Mercado (634m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1560m)
    Jai Club (1629m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome