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Cód. 239331

Apartamento para comprar com 2 quartos, 47m²

Avenida Conceição, Carandiru, São Paulo SP
ValorR$ 463.000
Condomínio
R$ 700
IPTUR$ 89

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47m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento 47m² - Carandiru Dois dormitórios sendo uma suíte, sala para dois ambientes, cozinha americana planejada, banheiro social e duas vagas. Imóvel com fino acabamento, textura nas paredes, rico em armários e piso laminado. Ótima localização, próximo Avenida General Ataliba Leonel, fácil acesso a linha de ônibus, região repleta de comércios, supermercados, padarias e colégios.

Localização privilegiada, comercio local com mercado, padaria, farmácia, pet shop, feira livre, posto de saúde, escolas, transporte publico para vários pontos da cidade, fácil acesso ao metrô, corredor Norte Sul e marginal.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Aquecedor
  • 47m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Carandiru.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1494m)
    Lar Center (1881m)

    Educação

    UNIP - Vila Guilherme (1477m)

    Restaurantes

    Kotay Sushi Santana (844m)
    McDonald's (980m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1137m)
    Lassù (1965m)

    Saúde

    IGESP Santana – Unidade Ambulatorial (1405m)
    estação metro santana (1781m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.150,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome