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Cód. 239242

Apartamento para comprar com 3 quartos, 125m²

Rua Ouvidor Peleja, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.245.000
Condomínio
R$ 2.737
IPTUR$ 1.131

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125m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Localização privilegiada próximo ao Shopping e Metrô Santa Cruz. Apartamento impecável com ótima planta, hall social privativo, sala ampla com varanda e copa integradas, piso de madeira e acabamento refinado, excelente ventilação natural em todos os ambientes, lavabo, 3 suítes, ar condicionado, cozinha grande com armários planejados e despensa, 5 banheiros no total. 2 vagas fixas de garagem.Portaria 24 horas e vagas para visitantes.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. PRÓXIMO AO SHOPPING METRÔ SANTA CRUZ, COLÉGIOS: ARQUIDIOCESANO E DO ROSÁRIO E AO LADO DA RUA DOMINGOS DE MORAIS.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 125m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Vale do Jamor

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 8
    Bloco(s)
    Churrasqueira
    Academia
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (427m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (970m)
    HRIM – Hospital do Rim (1236m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1796m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1976m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1342m)
    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1377m)
    ESPM (1488m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1566m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (725m)
    Taverna Medieval (1465m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1927m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Praça da Árvore - 891m, Santa Cruz - 430m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 430m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 62.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome