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Cód. 239236

Apartamento para comprar com 2 quartos, 105m²

Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, Itaim Bibi, São Paulo SP
ValorR$ 3.000.000
Condomínio
R$ 2.257
IPTUR$ 1.873

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105m²

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Lindo imóvel com iluminação embutida, piso de madeira, armários na cozinha e dormitório, ótima varanda fechada com vidro, sala ampla com cozinha integrada , suítes com armários, prateleiras, banheiros com fino acabamento. Lazer completo! . Localizado em bairro com infraestrutura completa em serviços e comércios. Próximo ao Parque Municipal Mário Pimenta, Avenida Brigadeiro Faria Lima, Rua Funchal, Avenida Horácio Lafer e Avenida Cidade Jardim. Fácil acesso para Avenida Dos Bandeirantes, Avenida 9 de Julho e Avenida Santo Amaro.

Localizado em bairro com infraestrutura completa em serviços e comércios. Próximo ao Parque Municipal Mário Pimenta, Avenida Brigadeiro Faria Lima, Rua Funchal, Avenida Horácio Lafer e Avenida Cidade Jardim. Fácil acesso para Avenida Dos Bandeirantes, Avenida 9 de Julho e Avenida Santo Amaro.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 105m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif It Style Home

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Academia
    Salão
    Espaço Gourmet
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Itaim Bibi.

    Shoppings

    Shopping JK Iguatemi (713m)
    Shopping Vila Olímpia (791m)
    Shopping Iguatemi (1432m)
    Shopping Cidade Jardim (1823m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1003m)
    Hospital São Luiz Itaim (1013m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (282m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (867m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1163m)
    Barbacoa Itaim (1384m)

    Educação

    Insper (1280m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1310m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1427m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1938m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 150.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome