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Cód. 239136

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 400m²

Rua Frei Antônio de Guadalupe, Parque da Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 1.480.000
IPTUR$ 794

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400m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Sobrado Vila Zelina de 400 m2. São 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 salas, cozinha, 5 Banheiros, área de serviço, sacada, escritório, 2 vagas e quintal. Churrasqueira, Sala de Jogos, Suíte c/ hidromassagem, elevador e armários em todos os ambientes.

Ótima Localização, ao lado do Colégio São Miguel Arcanjo e a 50 metros da Av. Zelina, próximo de mercados, farmácias, padarias, restaurantes, Hospital da Vila Alpina, Pet Shops, Feiras Livres, academias, escolas, etc. Muito próximo do metrô Vila Prudente.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 10 metros
  • 400m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Vila Prudente.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1351m)

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (1254m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1337m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (742m)

    Educação

    CEU Vila Alpina (768m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1071m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (698m)

    Supermercados

    Sam's Club São Caetano do Sul (1763m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 74.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome