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Cód. 238938

Apartamento para comprar com 3 quartos, 82m²

Rua Manuel de Morais, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.189.000
Condomínio
R$ 1.000
IPTUR$ 360

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82m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Excelente apartamento com living para 2 ambientes, varanda, 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem. Área de lazer completa.

Excelente localização, próximo a Metrô e Hospital Santa Cruz. Situado em área tranquila, Vila Mariana. Ótima localização, a 1km do Metrô linhas azul e verde. A 15 min da Av. Paulista, do parque Ibirapuera e aeroporto de Congonhas.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 82m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Mariana

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão
    Piscina
    Brinquedoteca
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (774m)

    Saúde

    Cetrus (1448m)
    Hospital São Paulo (1449m)
    Hospital Paulista (1549m)
    HRIM – Hospital do Rim (1686m)

    Educação

    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1128m)
    ESPM (1405m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1476m)
    Etec Getúlio Vargas (1994m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1500m)
    Bráz Quintal (1614m)
    Taverna Medieval (1617m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1346m)
    Pão de Açúcar (1444m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 749m

    Linha 2 - Verde | Santos-Imigrantes - 912m, Chácara Klabin - 592m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 749m, Chácara Klabin - 592m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 59.450,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome