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Cód. 238790

Casa sobrado para comprar com 15 quartos, 740m²

Rua Loefgren, Vila Clementino, São Paulo SP
ValorR$ 3.400.000
IPTUR$ 3.576

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740m²

15 quartos 

(13 suítes)

14 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Localização privilegiada.Sobrado de esquina para uso comercial ou residencial, planta diferenciada, com pé direito de 4,50 metros.Está em funcionamento um hostel com recepção, ampla sala de estar, refeitório, 12 dormitórios com banheiros individualizados, amplas cozinha e lavanderia.1 casa no piso superior com sala para 2 ambientes, sala de jantar, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha, lavanderia e ampla varanda com vista agradável. 3 vagas com possibilidade de construção de mais 3 vagas.

Ambientes

  • 15 Dormitórios (13 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 2 Cozinhas
  • 3 Salas
  • 13 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • 740m² Área Construida
  • 350m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Clementino.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1055m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (1749m)
    Hospital Dom Alvarenga (1862m)
    Hospital Paulista (1870m)
    HRIM – Hospital do Rim (1997m)

    Educação

    ESPM (1752m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1754m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1823m)
    Etec Getúlio Vargas (1867m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1547m)
    Bráz Quintal (1957m)
    Taverna Medieval (1962m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1302m)
    Pão de Açúcar (1465m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Santos-Imigrantes - 737m, Chácara Klabin - 872m

    Linha 5 - Lilás | Chácara Klabin - 872m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 170.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome