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Cód. 238672

Apartamento para comprar com 3 quartos, 150m²

Rua Jaboticabal, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.450.000
Condomínio
R$ 1.231
IPTUR$ 742

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150m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Lindo Apartamento Garden, uma Enorme varanda Gourmet; toda fechada com vidros, proporcionando um grande conforto. Com uma planta muito bem distribuída, arejado e com iluminação natural perfeita. Móveis planejados de primeira linha. Um Lindo imóvel para quem tem gosto refinado. O prédio conta com: Piscina infantil e adulto, Academia, salão de Festas, Salão de Jogos, brinquedoteca, quadra coberta 2 ambientes com churrasqueira, forno para pizza, geladeira Sauna e espaço pet.

Ótima localização, fácil acesso a Salim Farah Maluf, a Rua da Mooca, próximo a Supermercados, escolas, padarias, farmácias.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 150m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Alegro

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Pet Care
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1787m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1464m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (745m)
    Legado Parrilla (841m)
    Bololo Restaurante & Bar (1304m)
    McDonald's (1874m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1229m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1252m)
    Instituto CEMA (1326m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1702m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1416m)
    Carrefour Hipermercado (1827m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 72.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome