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Cód. 238596

Apartamento para comprar com 3 quartos, 80m²

Rua Pereira da Nóbrega, Vila Monumento, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
Condomínio
R$ 1.200
IPTUR$ 393

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80m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Excelente apartamento com 80 metros de área útil. São três dormitórios sendo uma suíte. Repleto de armários embutidos em todos os ambientes. Vista para o Museu do Ipiranga. Duas vagas de garagem. Condomínio com lazer completo. Ótima localização.

Imóvel com uma localização privilegiada próximo aos principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, escolas, faculdades e supermercados. A poucos minutos das principais avenidas da região.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

Comprando este apartamento, você ganha uma consultoria completa para transformá-lo em um lar confortável e acolhedor.
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Antes
Depois

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 80m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Maison Du Parc

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Bloco(s)
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Monumento.

    Cultural

    Museu do Ipiranga (1102m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1353m)

    Saúde

    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (762m)
    Hospital Ipiranga (903m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1353m)
    Hospital Cruz Azul (1427m)

    Educação

    FIAP - Aclimação (950m)
    Etec Getúlio Vargas (1429m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1404m)
    Extra Mercado (1593m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (1725m)
    Hambúrguer seu Oswaldo (1783m)

    Padarias

    Padaria Fiorella Klabin (1629m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome