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Cód. 238459

Casa de vila - sobrado para comprar com 3 quartos, 220m²

Rua Guaratinguetá, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 565.000
IPTUR$ 129

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220m²

3 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Confortável sobrado de Vila na Mooca com varanda. Todo em porcelanato polido cor areia, 2 salas, armário planejado na cozinha e 1 dormitório. Tem uma área muito grande em cima para churrasco e um depósito

Região privilegiada próximo à Rua da Moóca e Avenida Paes de Barros.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 4 metros
  • 220m² Área Construida
  • 100m² Área Terreno
  • Frente - 4 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Saúde

    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1268m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1297m)
    Instituto CEMA (1553m)
    Hospital Cruz Azul (1905m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (218m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (915m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (947m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1012m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1269m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (349m)
    Garagem 55 (678m)
    McDonald's (936m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 28.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome