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Cód. 238339

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 126m²

Rua das Valerianas, Vila Bela, São Paulo SP
ValorR$ 680.000
IPTUR$ 226

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126m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Ótimo sobrado, está num terreno de 165m² e 126m² de área construída, possui sala 2 ambientes, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, copa cozinha, quintal, edícula, corredor lateral e garagem para 4 automóveis. Proprietário estuda proposta. Agende uma visita com nossos profissionais.

imediações rua Baia Grande, comercio e fácil acesso para São Caetano.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5 metros
  • 126m² Área Construida
  • 165m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 33 metros
  • Lateral Esquerda - 33 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bela.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1430m)

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (1232m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (983m)

    Educação

    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1302m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1785m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1591m)
    Assaí Atacadista (1987m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1193m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome