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Cód. 237863

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 250m²

Rua Agostinho Lattari, Parque da Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.100.000
IPTUR$ 625

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250m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Lindo e confortável sobrado no Parque da Moóca, melhor região. Com 250m² de area construida, num terreno de 148m². Todo em assoalho de madeira e partes frias em granito. Garagem no subsolo.

Próximo a colégios, supermercados, bancos na Avenida Paes de Barros e padarias priviliegiadas. Próximo ao metrô da Vila Prudente.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 7.5 metros
  • 250m² Área Construida
  • 148m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 21 metros
  • Lateral Esquerda - 23 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.

    Cultural

    Museu do Ipiranga (1994m)

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (341m)
    Central Plaza Shopping (1771m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1932m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1733m)
    Instituto CEMA (1787m)
    Hospital Monumento (1788m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1986m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1214m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (433m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 55.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome