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Cód. 237528

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 125m²

Rua Faria Lobato, Vila Santa Clara, São Paulo SP
ValorR$ 1.050.000
IPTUR$ 315

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125m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa térrea com 200 m² de terreno (8x25) e com 125m² de área construída. Possui sala dois ambientes, lavabo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar condicionado, armários, cozinha espaçosa com armários planejados, banheiros com box de vidro e ventilação natural, corredor lateral com acesso ao quintal, área de serviço e uma edícula com dormitório, cozinha e banheiro e ainda conta com um belo espaço gourmet com churrasqueira, 3 vagas de garagem e portão automático. Entre em contato conosco pelo número 3018-0000 para agendar uma visita com nossos profissionais e conhecer este belo imóvel!

Excelente localização a 800m da futura estação Água Rasa do metro linha verde, próximo as principais ruas e avenidas da região. Vila Ema, Salim F. Maluf, Anhaia Melo, Sapopemba. Região com infraestrutura completa de comércios e serviços.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 8 metros
  • 125m² Área Construida
  • 200m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Santa Clara.

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (1445m)
    Hospital Anália Franco (1861m)
    Hospital Estadual Vila Alpina (1874m)
    Hospital São Cristóvão (1935m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1878m)

    Educação

    CEU Vila Alpina (773m)
    ETEC José Rocha Mendes (1089m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1376m)
    E. E. Prof. Wolny Carvalho Ramos (1619m)

    Restaurantes

    McDonald's (642m)
    McDonald's (642m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (847m)
    Osnir Hamburger Zelina (1644m)

    Supermercados

    Spani Atacadista (464m)
    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1751m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | Oratório - 953m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 52.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome