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Cód. 237313

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 387m²

Rua Campos Novos, Vila Lúcia, São Paulo SP
ValorR$ 2.000.000
IPTUR$ 1.210

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387m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

6 vagas

Sobre o imóvel

Ótimo sobrado, ambientes amplos, está num terreno de 310m² e 387m² de área construída. Possui sala 3 ambientes, escritório, lavabo, 4 suítes, sendo uma máster com hidro, closet, todas com sacada, cozinha planejada, quintal com piscina, churrasqueira, forno a lenha, salão de festa e dependência de serviço completa. A garagem possui 6 vagas. Entre em contato pelo numero 3018-0000 para agendar uma visita com nossos profissionais e tirar todas as suas dúvidas! O imóvel encontra-se em nosso site, com o código 237313. Compre c/ a segurança jurídica Lello Imóveis, uma imobiliária com mais de 65 anos!

Próximo à padarias, mercados e comércios em geral.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 4 Sacadas
  • 3 Salas
  • 4 Suítes
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Salão
  • Piscina
  • Fundos - 10 metros
  • 387m² Área Construida
  • 310m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 31 metros
  • Lateral Esquerda - 31 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Lúcia.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1484m)

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (997m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1720m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (896m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1449m)
    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1847m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1990m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (974m)

    Supermercados

    Sam's Club São Caetano do Sul (1391m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 100.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome