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Cód. 237204

Apartamento para comprar com 3 quartos, 97m²

Rua Santa Justina, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 1.250.000
Condomínio
R$ 2.029
IPTUR$ 340

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97m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Belíssimo apartamento na VILA OLÍMPIA! O imóvel está em excelentes condições, tendo 97m², distribuídos em: sala para 02 ambientes, banheiro social, 03 dormitórios, sendo 01 suíte, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço e 01 vaga de garagem. Prédio com localização privilegiada e com fácil acesso às principais vias da região. Ótima oportunidade. Agende sua visita!

Um dos bairros mais valorizados da região conta com total comodidade, varios tipos de comércios e serviços no entorno com fácil acesso ao transporte publico, 5 minutos a pé do centro comercial e Shopping da Vila Olimpia, fica entre Av. Brig. Faria Lima e Av. Sto Amaro.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 97m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Martinho

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1144m)
    Shopping JK Iguatemi (1520m)
    Shopping Ibirapuera (1927m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (515m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (567m)
    Hospital Santa Paula (1200m)
    Hospital Alvorada Moema (1642m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (983m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1338m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1516m)
    Barbacoa Itaim (1749m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (302m)
    Insper (427m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (609m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 62.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome