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Cód. 237035

Casa sobrado para comprar, 296m²

Avenida Senador Casimiro da Rocha, Mirandopolis, São Paulo SP
ValorR$ 2.100.000
IPTUR$ 1.632

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296m²

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa comercial e residencial, entrada do imóvel tem um hall com balcão, é um imóvel funcional, tem muitas salas, algumas com armários embutidos, dormitórios que servem também como salas, com guarda roupas embutidos, de ótima qualidade, um dos dormitórios tem uma mesa grande de reunião, outro dormitório com varanda, quase todos os ambientes tem ar condicionado. A casa conta com um sistema de segurança e cabeamento de rede pela casa inteira. Cozinha com muitos armários, gabinete, forno embutido, dependência completa de serviço. Venha conferir, agende a sua visita!

Região com ótima infraestrutura, rua tranquila com casas residenciais e comerciais, fácil acesso a mercado, padaria, posto de gasolina, bar, pizzaria, academia, farmácia, restaurante em geral e fácil acesso a transporte público.

Ambientes

  • 1 Banheiro Serviço
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Copa
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 7 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 252m² Área Total
  • 296m² Área Construida
  • Frente - 15800 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mirandopolis.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (816m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (966m)
    HRIM – Hospital do Rim (1190m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1633m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1762m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (892m)
    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1747m)
    ESPM (1766m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1838m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (399m)
    Taverna Medieval (1608m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1906m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Praça da Árvore - 565m, Santa Cruz - 832m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 832m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 105.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome