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Cód. 237033

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 180m²

Rua Gonçalves Ledo, Ipiranga, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
IPTUIsento

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180m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente imóvel que comporta atividades residenciais e comerciais. Espaços capazes de serem bem explorados e prontos para abrigarem tanto atividades do seu negócio, como a sua família. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Fácil acesso as principais vias da região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • 180m² Área Construida
  • 150m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Ipiranga.

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1147m)
    Museu do Ipiranga (1388m)

    Saúde

    Hospital Monumento (862m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1138m)
    Hospital Ipiranga (1592m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1728m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (508m)
    Etec Getúlio Vargas (1170m)
    Fatec Ipiranga (1435m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1688m)
    Pão de Açúcar (1929m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (708m)
    Gula Bar (1344m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (1487m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Sacomã - 655m, Alto do Ipiranga - 961m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome