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Cód. 237009

Casa térrea para comprar com 2 quartos, 124m²

Rua Cordova, Parque Sevilha, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
IPTUR$ 313

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124m²

2 quartos 

2 banheiros

3 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Casa térrea espaçosa possui duas entradas laterais, dormitórios com ar condicionados todo em piso frio, sala de TV e estar, copa e cozinha planejada, dois banheiros sociais com box. Nos fundos um excelente quintal com churrasqueira, um home office, área de serviços com um banheiro com box e um depósito que pode ser utilizado como salão de jogos. Além disso, a propriedade conta com três vagas de estacionamento. Há também espaço para construir uma piscina, proporcionando conforto para toda a família. Parece incrível! Proprietário estuda venda Porteira Fechada. Agende sua visita!!

Ótima localização próximo as Futura Estação do Metro ( Orfanato e Santa Clara), acesso fácil a avenida Salim Maluf.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 30 metros
  • 124m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque Sevilha.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1945m)

    Educação

    CEU Vila Alpina (916m)
    ETEC José Rocha Mendes (1155m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1432m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1976m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1987m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (1475m)
    Hospital Vitória - Anália Franco (1715m)
    Hospital Anália Franco (1758m)
    Hospital São Cristóvão (1847m)

    Restaurantes

    McDonald's (763m)
    McDonald's (763m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (943m)
    Osnir Hamburger Zelina (1744m)

    Supermercados

    Spani Atacadista (332m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome