Cód. 23670

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 350m²

Rua Olímpio Portugal, Mooca, São Paulo SP

Cód. 23670

ValorR$ 3.300.000
IPTUR$ 1.474

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350

4 quartos 

(3 suítes)

5 banheiros

7 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado alto padrão Mooca totalmente reformado p/ fins residencial e comercial. Piscina com deck retrátil, churrasqueira, cozinha externa de apoio, 350 m² de área construída, 4 dormitórios, 3 suítes sendo 1 master, 7 vagas de garagem, piso madeira, piscina, dep. empregada, copa cozinha, sala 3 ambientes. Terreno 437 m². Ligue 30180000 e agende uma visita!

Òtima localização. Próximo a Av. Paes de Barros e Rua da Mooca. Ao lado de bancos, comércio, hiper mercado, universidade.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 3 Suítes
  • 7 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Fundos - 11.5 metros
  • 350m² Área Construida
  • 437m² Área Terreno
  • Frente - 11.5 metros
  • Lateral Direita - 38 metros
  • Lateral Esquerda - 38 metros
  • Saúde

    IBCC Oncologia (1007m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1144m)
    Instituto CEMA (1237m)
    Hospital CEMA (1637m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (447m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (558m)
    FAM - Campus Moinho (Mooca) (712m)
    Universidade Anhembi Morumbi (1173m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1419m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado Cambuci (1572m)
    Sam’s Club (1888m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (664m)
    McDonald's (843m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 165.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 3.300.000
    IPTUR$ 1.474

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