Cód. 236669

Casa de vila - sobrado para comprar, 270m²

Rua Augusta, Jardins, São Paulo SP

Cód. 236669

ValorR$ 2.200.000
IPTUR$ 1.200

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270

5 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa comercial, com 270 M² de área útil, espaço adequadamente espaçoso e iluminado, com infraestrutura preparada para receber o seu negócio.

Excelente localização, a cinco quadras da Av Paulista e estação Consolação do metro.

Ambientes

  • 5 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Sacada
  • 5 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 270m² Área Construida
  • Shoppings

    Conjunto Nacional (610m)
    Shopping Center 3 (683m)
    Shopping Cidade São Paulo (1228m)
    Shopping Frei Caneca (1521m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (706m)

    Saúde

    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (645m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (722m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1270m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1774m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (819m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1615m)
    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1662m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (272m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Consolação - 591m

    Linha 4 - Amarela | Paulista - 815m, Oscar Freire - 771m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 110.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.200.000
    IPTUR$ 1.200

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