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Cód. 23641

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 300m²

Rua Janguruçu, Parque da Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.200.000
IPTUR$ 793

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300m²

3 quartos 

(1 suíte)

4 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado em ótima localização, excelente planta, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidro, armários planejados, cômodos amplos , lavabo, aconchegante área gourmet, despensa, banheiro de serviço, quintal, sistema de alarme, portão eletrônico, entrada lateral, garagem para 4 carros. Agende uma visita para conhecer essa oportunidade!

Próximo av. Paes de Barros -

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 8 metros
  • 300m² Área Construida
  • 180m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 22.5 metros
  • Lateral Esquerda - 22.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (863m)
    Central Plaza Shopping (1979m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (546m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (829m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1430m)
    Instituto CEMA (1511m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1976m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1103m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (886m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1709m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 110.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome