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Cód. 236134

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 196m²

Rua Francisco de Brito, Barro Branco (Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 2.200.000
IPTUR$ 849

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196m²

4 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

7 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Belíssima residência que pode ser utilizada tanto para finalidade residencial ou comercial. Ambiente bastante agradável, iluminado naturalmente e arejado. Dispõe de uma bela sala três ambientes com iluminação auxiliar na sanca, quatro dormitórios sendo duas lindas suítes, um lavabo, copa, cozinha repleta de armários, área de serviço, edícula com um dormitório, sala, banheiro e sacada privativos.

Excelente localização. Rua bem iluminada, tranquila, com fácil acesso a transporte e próximo a avenida principal da região. Com diversas ofertas de comércios e serviços.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 7 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 196m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Barro Branco (Zona Norte).

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (644m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1325m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1330m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (241m)
    Hospital Presidente (411m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (746m)
    Clínica Imuvi (1745m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1627m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1773m)
    Pão de Açúcar (1782m)
    Pão de Açúcar (1782m)

    Padarias

    Arizona Pães (429m)
    Confeitaria Paris (636m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (832m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1924m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1398m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 110.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome