Cód. 236078

Sobreloja para comprar, 110m²

Alameda dos Nhambiquaras, Indianópolis, São Paulo SP

Cód. 236078

ValorR$ 18.000.000
IPTUR$ 850

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110

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Ótimo ponto comercial em sobreloja muito bem localizada em uma das principais vias de Moema, contando com salão muito bem iluminado e arejado, sala, dois banheiros, ampla copa e área de serviço com sacada além de ter fácil acesso a Estação Moema do Metrô como também das Avenidas Indianópolis e Ibirapuera. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Região repleta de comércios e serviços em uma principais vias de Moema, com fácil acesso a Estação Moema do Metrô como também das Avenidas Indianópolis e Ibirapuera

Ambientes

  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Copa
  • 2 Salas
  • 1 Vaga de Garagem
  • Comodidades

  • 110m² Área Total
  • 110m² Área Construida
  • Shoppings

    Shopping Ibirapuera (800m)

    Saúde

    Hospital Alvorada Moema (632m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de S. Paulo (1325m)
    Hospital Santa Paula (1654m)
    Hospital São Paulo (1934m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1129m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1857m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1920m)
    Instituto de Ensino e Pesquisa Insper (1959m)

    Restaurantes

    Outback Steakhouse (687m)
    Churrascaria Nativas Grill Vila Mariana (1379m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 943m, Moema - 450m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 900.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 18.000.000
    IPTUR$ 850

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