Cód. 235968

Prédio Comercial Monousuário para comprar, 269m²

Rua Java, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo SP

Cód. 235968

ValorR$ 2.128.000
IPTUR$ 411

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269.27

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Excelente prédio comercial, em ótimo estado de conservação, 2 pavimentos com escada, 2 vagas de garagem cobertas com portão automático. Jardim Inverno no primeiro pavimento. Câmeras de segurança e sistema de som ambiente. Ótimo para clinica médica, Odontológica, Estética, loja de roupas e muito mais. Agende já a sua visita!!!

Travessa da Av. Lucas Nogueira Garcez, ao lado do Pavilhão da Vera Cruz, próximo a Av. Kennedy, Faculdade de Direito SBC, Bariloche, laboratórios, Prefeitura, Ginásio Poliesportivo, Poupatempo de São Bernardo do Campo, transporte público como EMTU, com fácil acesso a Rodovia Anchieta KM18.

Ambientes

  • 2 Andares
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Copa
  • 2 Salão
  • 2 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • 269.27m² Área Total
  • 143.27m² Área Terreno
  • Shoppings

    Shopping Metrópole (792m)
    Golden Square Shopping (805m)

    Educação

    Faculdade de Direito de São Bernardo do Campo (181m)
    Senac São Bernardo do Campo (603m)
    Universidade São Judas - Unidade São Bernado do Campo (1157m)
    Universidade Federal do ABC, Campus São Bernardo do Campo (1519m)

    Supermercados

    Grupo Bem Barato (1010m)
    Carrefour Hipermercado (1557m)
    Sam's Club São Bernardo do Campo (1644m)
    Pão de Açúcar (1790m)

    Saúde

    Hospital São Bernardo | Hapvida NotreDame Intermédica (502m)
    Hospital e Maternidade NotreCare ABC | Hapvida NotreDame Intermédica (990m)
    Hospital E Maternidade Santa Helena (1282m)
    Hospital da Mulher de São Bernardo do Campo (1606m)

    Restaurantes

    Jurassic Park Burger Restaurant (803m)
    Habib's (1295m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 106.400,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.128.000
    IPTUR$ 411

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